19 bis Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de Francazal, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 bis et de n°19 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 bis Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 965 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de Francazal
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de Francazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Francazal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de Francazal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Francazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de Francazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de Francazal dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de Francazal par rapport à la voie
Sur Avenue de Francazal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 19 bis Avenue de Francazal se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de Francazal se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 29.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
