22 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°22 bis et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1208 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1812 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 22 Avenue de Plaisance se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Plaisance se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 5.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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