4 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°6 et de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1590 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 Avenue de Plaisance se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Plaisance se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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