41 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 41 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 41 Avenue de Plaisance se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Plaisance se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 13.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
