8 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 et de 5.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1620 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Avenue de Plaisance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Plaisance se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
