4 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Cugnaux à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Toulouse se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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