47 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°49 et de n°55 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 47 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1215 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 187 mètres
Ventes au 47 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 47 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Toulouse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 47 Avenue de Toulouse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Toulouse se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
