55 bis Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 55 bis Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1218 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 55 bis Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 bis Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 55 bis Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 55 bis Avenue de Toulouse se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 bis Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Avenue de Toulouse se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 3.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 bis Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 55 bis Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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