14 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 14 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1285 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 185 mètres
Ventes au 14 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Acacias, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 14 Avenue des Acacias se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Acacias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Acacias se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 36.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
