16 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1291 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 16 Avenue des Acacias se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Acacias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Acacias se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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