3 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°5 et de 4.64 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Acacias, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1229 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 165 mètres
Ventes au 3 Avenue des Acacias
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Acacias se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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