11 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de 3.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1076 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1529 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 134 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 Avenue des Pyrénées se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Pyrénées par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Pyrénées se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 51.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue des Pyrénées
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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