2 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 22.81 % à celui du n°1 et de 68.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
7 niveaux - 156 logements - 3425 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1611 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Pyrénées se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Pyrénées
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Pyrénées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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