18 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 58 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1045 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 18 bis Avenue du Comminges se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue du Comminges se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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