8 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², identique à celui du n°8 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vimona à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1057 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 8 bis Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Comminges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
