17 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard de Maurens, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 34.25 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 17 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1162 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 492 mètres
Ventes au 17 Boulevard de Maurens
Les 2 ventes au 17 Boulevard de Maurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard de Maurens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 17 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 17 Boulevard de Maurens se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard de Maurens se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 60.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
