72 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 bis Boulevard de Maurens, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°61 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 72 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Boulevard de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Boulevard de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Boulevard de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Boulevard de Maurens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Boulevard de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Boulevard de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 72 bis Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 72 bis Boulevard de Maurens se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 bis Boulevard de Maurens se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 37.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
