61 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard de Maurens, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°72 bis et de n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 61 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 329 mètres
Ventes au 61 Boulevard de Maurens
Les 2 ventes au 61 Boulevard de Maurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Boulevard de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Boulevard de Maurens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Boulevard de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 61 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 61 Boulevard de Maurens se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard de Maurens se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.13 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
