9 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de Maurens, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 bis Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard de Maurens, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 bis Boulevard de Maurens se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Maurens se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
