16 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin de Bazardens, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 bis Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 2 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin de Bazardens
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin de Bazardens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin de Bazardens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin de Bazardens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Bazardens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin de Bazardens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin de Bazardens dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin de Bazardens par rapport à la voie
Sur Chemin de Bazardens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 16 bis Chemin de Bazardens se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin de Bazardens se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
