24 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Bazardens, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 8.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Chemin de Bazardens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 696 mètres
Ventes au 24 Chemin de Bazardens
Une vente a été recensée au 24 Chemin de Bazardens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Bazardens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Bazardens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Bazardens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Bazardens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Bazardens dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Bazardens par rapport à la voie
Sur Chemin de Bazardens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 24 Chemin de Bazardens se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Bazardens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Bazardens se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 39.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
