28 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Cassebois, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 3 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Cassebois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Cassebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de Cassebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de Cassebois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Cassebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Cassebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Cassebois dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Cassebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 28 Chemin de Cassebois se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Cassebois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Cassebois se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
