5 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Cassebois, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Chemin de Cassebois, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Cassebois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Cassebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Cassebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Cassebois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cassebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Cassebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Cassebois dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Cassebois par rapport à la voie
Sur Chemin de Cassebois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 5 Chemin de Cassebois se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Cassebois par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Cassebois se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
