20 Chemin de Cazals, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Cazals, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Chemin de Cazals, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 470 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 456 mètres
Ventes au 20 Chemin de Cazals
Une vente a été recensée au 20 Chemin de Cazals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Cazals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Cazals, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Cazals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Cazals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Cazals dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 20 Chemin de Cazals se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Cazals par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Cazals se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 12.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
