Rond-Point Jean Monnet, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond-Point Jean Monnet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-Point Jean Monnet dans son marché local
Prix Rond-Point Jean Monnet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 517 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point Jean Monnet se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point Jean Monnet à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Rond-Point Jean Monnet est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-Point Jean Monnet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-Point Jean Monnet
Adresses Rond-Point Jean Monnet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point Jean Monnet, classées par tranches de numéros.
