22 Chemin de Cazals, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Cazals, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°20 et de 0.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de Cazals, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 582 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Cazals
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Cazals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Cazals dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Cazals par rapport à la voie
Sur Chemin de Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 22 Chemin de Cazals se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Cazals par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Cazals se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -1.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de Cazals
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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