22 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 864 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 878 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Cassagnère
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Cassagnère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 22 Chemin de la Cassagnère se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Cassagnère se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 19.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Cassagnère
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Cassagnère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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