3 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°18 et de 0.68 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 38 logements - 49 parkings - 2563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1811 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 819 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 831 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Cassagnère
Les 9 ventes au 3 Chemin de la Cassagnère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Chemin de la Cassagnère se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cassagnère se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 13.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Cassagnère
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Cassagnère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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