32 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Cassagnère, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1098 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 1069 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Cassagnère
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Cassagnère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Cassagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Cassagnère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cassagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cassagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 32 Chemin de la Cassagnère se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Cassagnère se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 38.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
