32 bis Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin de la Cassagnère, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°70 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 bis Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 1031 mètres
Ventes au 32 bis Chemin de la Cassagnère
Une vente a été recensée au 32 bis Chemin de la Cassagnère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Cassagnère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin de la Cassagnère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Cassagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de la Cassagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 32 bis Chemin de la Cassagnère se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin de la Cassagnère se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 43.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
