40 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Cassagnère, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°38 et du 13.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Chemin de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Cassagnère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Cassagnère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Cassagnère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Cassagnère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cassagnère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Cassagnère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 40 Chemin de la Cassagnère se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Cassagnère se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 27.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
