3 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 513 € à 4 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 bis et de 25.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Chemin de Las Brocos, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Ventes au 3 Chemin de Las Brocos

Les 0 ventes au 3 Chemin de Las Brocos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de Las Brocos dans son marché local

Prix du 3 Chemin de Las Brocos par rapport à la voie

Sur Chemin de Las Brocos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 Chemin de Las Brocos se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de Las Brocos par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Las Brocos se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 24.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux(3,193 €)

Chemin de la Vie Vieille, 31270 Cugnaux(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de Las Brocos

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de Las Brocos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.