23 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Maurens, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°21 bis et de n°23 f.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 515 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 540 mètres
Ventes au 23 Chemin de Maurens
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Maurens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Maurens, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Maurens dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Maurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 23 Chemin de Maurens se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Maurens se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 45.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
