Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richard Wagner, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix Rue Richard Wagner par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richard Wagner se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 1.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richard Wagner à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Rue Richard Wagner est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richard Wagner
Les ventes enregistrées Rue Richard Wagner témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richard Wagner
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1263 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1808 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richard Wagner
Adresses Rue Richard Wagner
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richard Wagner, classées par tranches de numéros.
