4 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Chemin de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maurens.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couserans à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1371 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1805 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Maurens dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Maurens par rapport à la voie
Sur Chemin de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 4 Chemin de Maurens se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Maurens se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Chemin de Maurens
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Maurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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