239 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 239 Chemin de Tucaut, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 82 parkings - 1965 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin Fermé à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 798 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 798 mètres
Ventes au 239 Chemin de Tucaut
Les 16 ventes au 239 Chemin de Tucaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Chemin de Tucaut dans son marché local
Prix du 239 Chemin de Tucaut par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 239 Chemin de Tucaut se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Chemin de Tucaut par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Chemin de Tucaut se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 239 Chemin de Tucaut
Les biens actuellement en vente autour du 239 Chemin de Tucaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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