22 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°24 et de n°22 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 22 Chemin Hautpoul
Les 4 ventes au 22 Chemin Hautpoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Hautpoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 22 Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 22 Chemin Hautpoul se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Hautpoul se situe 37.33 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 74.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
