22 a Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Chemin Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°22 b mais inférieur de 5.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 a Chemin Hautpoul, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 22 a Chemin Hautpoul
Une vente a été recensée au 22 a Chemin Hautpoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Chemin Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Chemin Hautpoul, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Chemin Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Chemin Hautpoul dans son marché local
Prix du 22 a Chemin Hautpoul par rapport à la voie
Sur Chemin Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 22 a Chemin Hautpoul se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Chemin Hautpoul par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Chemin Hautpoul se situe 29.28 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 64.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
