2 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Michet, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°2 a et de 12.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin Michet, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troubadours à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1940 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 2745 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 71 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Michet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Michet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Michet dans son marché local
Prix du 2 Chemin Michet par rapport à la voie
Sur Chemin Michet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 2 Chemin Michet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Michet par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Michet se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 19.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin Michet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Michet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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