17 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin Petit Jean, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°17 bis et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 826 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 956 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin Petit Jean
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin Petit Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin Petit Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Petit Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin Petit Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin Petit Jean dans son marché local
Prix du 17 Chemin Petit Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 17 Chemin Petit Jean se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin Petit Jean par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin Petit Jean se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 5.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 17 Chemin Petit Jean à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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