22 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Petit Jean, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°24 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 971 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Petit Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Petit Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin Petit Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Petit Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Petit Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Petit Jean dans son marché local
Prix du 22 Chemin Petit Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 22 Chemin Petit Jean se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Petit Jean par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Petit Jean se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 42.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
