38 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin Petit Jean, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin Petit Jean
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin Petit Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin Petit Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Petit Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin Petit Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin Petit Jean dans son marché local
Prix du 38 Chemin Petit Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 38 Chemin Petit Jean se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin Petit Jean par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin Petit Jean se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 31.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
