8 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Petit Jean, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Petit Jean, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Périphérique.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachecame Petit Jean à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Claudie Haigneré à 895 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudie Haigneré à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Petit Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Petit Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Petit Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Petit Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Petit Jean dans son marché local
Prix du 8 Chemin Petit Jean par rapport à la voie
Sur Chemin Petit Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 8 Chemin Petit Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Petit Jean par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Petit Jean se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 6.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 8 Chemin Petit Jean à Cugnaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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