6 Clos des Cerisiers, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Clos des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Clos des Cerisiers, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Agora.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 484 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 587 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Clos des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Clos des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Clos des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos des Cerisiers dans son marché local
Prix du 6 Clos des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Clos des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 6 Clos des Cerisiers se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos des Cerisiers par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos des Cerisiers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 22.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
