4 Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Impasse Charles Montesquieu, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1383 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 4 Impasse Charles Montesquieu se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Montesquieu par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Charles Montesquieu se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 34.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
