Impasse d'Austerlitz, 31270 Cugnaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse d'Austerlitz, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse d'Austerlitz dans son marché local
Prix Impasse d'Austerlitz par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse d'Austerlitz se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 8.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse d'Austerlitz à Cugnaux
Le loyer moyen estimé Impasse d'Austerlitz est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Cugnaux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse d'Austerlitz
Les ventes enregistrées Impasse d'Austerlitz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse d'Austerlitz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse d'Austerlitz
Adresses Impasse d'Austerlitz
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse d'Austerlitz, classées par tranches de numéros.
