2 Impasse d'Austerlitz, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Austerlitz, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse d'Austerlitz, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 39 parkings - 892 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 514 mètres
Ventes au 2 Impasse d'Austerlitz
Les 7 ventes au 2 Impasse d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Impasse d'Austerlitz se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Austerlitz par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d'Austerlitz se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 25.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse d'Austerlitz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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