2 Impasse de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Cassagnère, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 13.4 % à celui du n°4 et de 6.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Cassagnère, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon dit Louis XVI à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1928 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 942 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 954 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Cassagnère
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Cassagnère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Cassagnère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Cassagnère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cassagnère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 2 Impasse de la Cassagnère se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Cassagnère par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Cassagnère se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Cassagnère
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