5 Impasse de la Françoy, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Impasse de la Françoy, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 540 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Françoy
Les 0 ventes au 5 Impasse de la Françoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Françoy dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Françoy par rapport à la voie
Sur Impasse de la Françoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 5 Impasse de la Françoy se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Françoy par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Françoy se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 7.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Françoy
Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Françoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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