14 Impasse de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de Maurens, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°16 et du 4.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 14 Impasse de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maurens.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 569 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de Maurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de Maurens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Maurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de Maurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de Maurens dans son marché local
Prix du 14 Impasse de Maurens par rapport à la voie
Sur Impasse de Maurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 14 Impasse de Maurens se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de Maurens se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 19.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
